У свіжому розгортанні подій Об'єднані Арабські Емірати (ОАЕ) представили нові правила для своєї програми Золотої Візи, зробивши її надзвичайно привабливою для інвесторів, які спостерігають за динамічним ринком нерухомості в Дубаї. Згідно з оновленими нормами, особи можуть отримати Золоту Візу ОАЕ через інвестиції в нерухомість за зменшеним мінімальним лімітом в розмірі 2 мільйонів дирхамів. Важливо відзначити, що не існує обмежень, чи була власність придбана за допомогою іпотеки, готівкою чи через програму будівництва, що відкриває двері для широкого кола інвесторів.

Як отримати Золоту Візу ОАЕ?

Департамент земель Дубаю (DLD) розробив докладну процедуру для отримання 10-річної візи в ОАЕ через інвестиції в нерухомість. Щоб відповідати цій довгостроковій Золотій Візі, інвестори повинні відповідати певним критеріям:

Інвестиції в нерухомість: Інвестори повинні придбати нерухомість (включаючи програму будівництва) в Дубаї на суму не менше 2 мільйонів дирхамів. Ця інвестиція може бути одним об'єктом або кількома об'єктами на ім'я заявника.

Іпотечні об'єкти: Якщо нерухомість придбана в кредит або за розстрочкою, банк або забудовник повинні отримати не менше 1 мільйона дирхамів вартості нерухомості. Для процесу отримання візи потрібний лист з непротиріччя (NOC) та виписка з іпотеки.

Спільна власність: Подружжя може брати участь у спільній власності одного об'єкту, якщо їхня частка рівна. У разі нерівних часток основним власником візи стане той, у кого більша частка. Ім'я заявника у документах на власність повинно збігатися з ім'ям у паспорті.

Додатковий спонсорський статус: 10-річна Інвесторська Віза дозволяє заявнику спонсорувати свою сім'ю, включаючи подружжя, дітей та батьків, надаючи унікальну перевагу для іноземних резидентів в ОАЕ.

Переваги 10-річної Інвесторської Візи в Дубаї

Отримання 10-річної Інвесторської Візи в Дубаї відкриває безліч переваг для інвесторів, зробивши її надзвичайно популярним вибором:

  • Подовжений період перебування за кордоном: Носії 10-річної Інвесторської Візи можуть перебувати за кордоном більше шести місяців без необхідності повертатися до ОАЕ, надаючи надзвичайну гнучкість для міжнародних подорожей.

  • Покращена безпека: Дубай славиться своєю безпекою, низьким рівнем злочинності та суворими правоохоронними органами. Інвестори можуть насолоджуватися жвавим нічним життям міста, не ризикуючи своєю безпекою.

  • Спонсорська підтримка сім'ї: Віза дозволяє інвесторам спонсорувати свою сім'ю, включаючи дітей (до 30 років для хлопців і дівчат будь-якого віку, якщо вони неодружені) та батьків, сприяючи об'єднанню родини.

  • Додаткові права спонсора: Інвестори також можуть спонсорувати до трьох господарських працівників та водіїв, поліпшуючи свій життєвий стандарт і оточення домашньою підтримкою.

  • Використання банківського рахунку в ОАЕ: Отримання золотої візи дозволяє відкрити банківський рахунок в країні. Відкриття рахунку доступне у вибраній вами валюті.

Висновок

Для інвесторів, які розглядають перспективний ринок нерухомості Дубаю, програма 10-річної Золотої Візи відкриває неперевершені можливості для довгострокового проживання та стабільності. Зі зменшеними лімітами інвестицій та розширеними перевагами ОАЕ продовжує приваблювати інвесторів з усього світу, підтверджуючи свій статус як центр міжнародного бізнесу та інвестицій у нерухомість. З розвитком Дубаю як глобального економічного центру, 10-річна Золота Віза є підтвердженням зобов'язання ОАЕ створювати гостинне середовище для інвесторів з усього світу.