В свежем развертывании событий Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) представили новые правила для своей программы Золотой Визы, сделав ее чрезвычайно привлекательной для инвесторов, наблюдающих за динамичным рынком недвижимости в Дубае. Согласно обновленным нормам, лица могут получить Золотую Визу ОАЭ через инвестиции в недвижимость с уменьшенным минимальным лимитом в размере 2 миллиона дирхамов. Важно отметить, что не существует ограничений, была ли собственность приобретена с использованием ипотеки, наличными или через программу строительства, что открывает двери для широкого круга инвесторов.

Как получить Золотую Визу ОАЭ?

Департамент земель Дубая (DLD) разработал подробную процедуру для получения 10-летней визы в ОАЭ через инвестиции в недвижимость. Чтобы соответствовать этой долгосрочной Золотой Визе, инвесторы должны соответствовать определенным критериям:

  • Инвестиции в недвижимость: Инвесторы должны приобрести недвижимость (включая программу строительства) в Дубае на сумму не менее 2 миллионов дирхамов. Эта инвестиция может быть одним объектом или несколькими объектами на имя заявителя.

  • Ипотечные объекты: Если недвижимость приобретена в кредит или в рассрочку, банк или застройщик должны получить не менее 1 миллиона дирхамов стоимости недвижимости. Для процесса получения визы потребуется справка о непротиворечии (NOC) и выписка из ипотеки.

  • Совместная собственность: Супруги могут участвовать в совместной собственности одного объекта, если их доля равна. В случае неравных долей основным владельцем визы станет тот, у кого большая доля. Имя заявителя в документах на собственность должно совпадать с именем в паспорте.

  • Дополнительный спонсорский статус: 10-летняя Инвестиционная Виза позволяет заявителю спонсировать свою семью, включая супругу, детей и родителей, предоставляя уникальное преимущество для иностранных резидентов в ОАЭ.

  • Использование банковского счета в ОАЭ: Получение золотой визы позволяет открыть банковский счет в стране. Открытие счета доступно в выбранной вами валюте.

Преимущества 10-летней Инвестиционной Визы в Дубае

Получение 10-летней Инвестиционной Визы в Дубае открывает множество преимуществ для инвесторов, сделав ее чрезвычайно популярным выбором:

  1. Удлиненный период пребывания за границей: Держатели 10-летней Инвестиционной Визы могут находиться за границей более шести месяцев без необходимости возвращаться в ОАЭ, обеспечивая исключительную гибкость для международных путешествий.

  2. Улучшенная безопасность: Дубай славится своей безопасностью, низким уровнем преступности и строгими правоохранительными органами. Инвесторы могут наслаждаться активной ночной жизнью города, не рискуя своей безопасностью.

  3. Семейная поддержка через спонсорство: Виза позволяет инвесторам спонсировать свою семью, включая детей (до 30 лет для мужчин и женщин любого возраста, если они не состоят в браке) и родителей, способствуя объединению семьи.

  4. Дополнительные спонсорские права: Инвесторы также могут спонсировать до трех экономических работников и водителей, улучшая свой уровень жизни и обеспечение домашней поддержкой.

Вывод

Для инвесторов, рассматривающих перспективный рынок недвижимости Дубая, программа 10-летней Золотой Визы открывает непревзойденные возможности для долгосрочного проживания и стабильности. С уменьшенными лимитами инвестиций и расширенными преимуществами ОАЭ продолжает привлекать инвесторов со всего мира, подтверждая свой статус как центр международного бизнеса и инвестиций в недвижимость. С развитием Дубая как глобального экономического центра 10-летняя Золотая Виза является подтверждением обязательства ОАЭ создавать гостеприимную среду для инвесторов со всего мира.